SERVIÇO DE VISTORIAS.
Este serviço consiste no Levantamento e Registo das Anomalias e Patologias em Construções / Imóveis, que possam estar relacionadas com o estado de conservação, deficiências construtivas e/ou de projeto, danos por ação externa, com elaboração de um relatório técnico de peritagem, incluindo registos fotográficos e vídeo.
CLIENTES POSSIVELMENTE INTERESSADOS.
Empreiteiros e Empresas
de Construção.
Com o propósito, de se identificar o estado de conservação dos imóveis / construções circundantes à sua empreitada, ou seja, apuramento dos danos pré-existentes, para diminuir o risco de reclamações futuras, e excluir danos que indevidamente possam ser atribuídos ao empreiteiro, no âmbito da execução dos trabalhos de engenharia (Demolições, Escavações, Vibrações, Uso de Explosivos, etc.);
Seguradoras.
Com o propósito de se identificar o estado de conservação dos imóveis que pretendem segurar, de forma a evitar reclamações de sinistro relativas a danos já existentes em data anterior ao periodo de vigor da apólice de seguro;
Donos de obra e Proprietários
de imóveis.
No propósito de salvaguardarem o direito de preservação do seu património, quando se preveja ou se constate que venha a estar em risco, face a trabalhos ou ações envolventes externas (obras ou outros);
VANTAGENS.
- Identificar claramente as patologias do edifício à data da vistoria;
- Minimizar reclamações futuras;
- Impedir aproveitamento pelos terceiros reclamantes;
- Gerir expectativas dos terceiros reclamantes;
- Diminuir os custos de possíveis intervenções futuras (caso se verifique agravamento das patologias);
- Apoio e suporte para eventual ação judicial (registo fica em notário);
- Imparcialidade;
- No sector Imobiliário, apoio e suporte para activação de garantia junto do promotor imobiliário;
- Melhor conhecer o imóvel que pretende adquirir;
- Garantia/comprovativo do estado do imóvel à data da inspecção;
Habitação.
- Moradias isoladas
- Moradias geminadas
- Apartamentos
- Fachadas e cobertura
Retalho/Comércio.
- Grande Comércio
- Pequeno Comércio
- Lojas
- Pisos comerciais
- Shoppings
- Restauração
- Hotelaria
Condomínios.
- Habitação plurifamiliar
- Frações
- Partes comuns
- Caves e garagens
- Arrumos
- Fachadas e Coberturas
Indústrial/Fabril.
- Naves industriais
- Armazéns para stock
- Fábricas
- Complexos industriais
Monumentos / Ed. públicos.
- Estátuas e Monumentos
- Obras de Artes (Pontes e viadutos)
- Estações de metro e/ou Comboio
- Escolas
- Hospitais
- Igrejas
- Museus
Vias de Comunicação.
- Arruamentos
- Passeios
- Calçada pedonal
- Estradas nacionais
- Auto-estradas
